Apartamento de 93 m² com 2 quartos na Avenida Angélica, Bela Vista: R$ 1,1 mi
R$ 1.080.000
R$ 11.676/m² · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 200
- 93 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Brasilia
- Metrô Paulista a 320 m
- Prédio de 1960
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 15 dias: Marcos Pimenta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.319/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.220.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.004/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 1.080.000
- LopesR$ 1.090.000
Descrição
O apartamento tem cerca de 92,5 m², dois quartos, sala, cozinha, área de serviço e uma vaga. Um dos anúncios descreve sala em L com piso de taco, visão lateral e um cômodo adicional que pode ser usado como escritório ou closet. Também menciona banheiro social e banheiro de serviço. O outro anúncio informa que a planta original de três dormitórios foi adaptada para dois, com sala ampliada, armários embutidos e banheiro de serviço convertido em lavabo. O prédio Brasília tem portaria 24 horas e salão de festas, segundo um dos anúncios. A estação Paulista, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 318 metros. O imóvel está na Rua Carlos Sampaio, na Bela Vista, perto da Avenida Paulista.
