Edifício Oscar Pinheiro Coelho, Rua Carlos Sampaio, 118: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Oscar Pinheiro Coelho (Rua Carlos Sampaio, 118), por R$ 1,15 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 10.652/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Carlos Sampaio, 118 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 300 m. Também anunciado como “Oscar Pinheiro Coelho”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Oscar Pinheiro Coelho
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.652/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 112 m² | 14 | R$ 830.000 |
| 05/07/2024 | 113 m² | 9 | R$ 920.000 |
| 21/06/2024 | 113 m² | 6 | R$ 800.000 |
| 05/10/2023 | 113 m² | 3 | R$ 940.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 830 mil | R$ 10.152/m² |
| 2024 | 2 | R$ 860 mil | R$ 10.426/m² |
| 2023 | 1 | R$ 940 mil | R$ 11.395/m² |
| 2022 | 2 | R$ 870 mil | R$ 10.547/m² |
| 2021 | 1 | R$ 830 mil | R$ 10.062/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Oscar Pinheiro Coelho foi construído em 1972 e tem 16 pavimentos e 58 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Oscar Pinheiro Coelho
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Oscar Pinheiro Coelho?
1 apartamento, por R$ 1,15 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Oscar Pinheiro Coelho?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.360/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.652/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Oscar Pinheiro Coelho?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/03/2026, foi de R$ 830.000 por 112 m² de área construída.
Quando o Edifício Oscar Pinheiro Coelho foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Oscar Pinheiro Coelho foi construído em 1972 e tem 16 pavimentos e 58 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Oscar Pinheiro Coelho tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Oscar Pinheiro Coelho fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 300 m em linha reta.