Apartamentos à venda na Rua Carlos Sampaio (Bela Vista): 28 imóveis, m² pedido R$ 11.851
Em 03/11/2026, há 28 apartamentos à venda na Rua Carlos Sampaio, Bela Vista, em anúncios de 19 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 713 mil (metade entre R$ 665 mil e R$ 1,08 milhão); m² pedido mediano: R$ 11.851/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 10.152/m² (área privativa estimada). 3 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.541 apartamentos à venda em Bela Vista, com preço mediano de R$ 734 mil.
Preço por número de quartos na Rua Carlos Sampaio
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 13 | R$ 418 mil | R$ 670 mil | R$ 15.056/m² |
| 2 quartos | 3 | R$ 930 mil | R$ 1,08 milhão | R$ 11.676/m² |
| 3 quartos | 9 | R$ 940 mil | R$ 1,08 milhão | R$ 9.321/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,85 milhão | R$ 1,85 milhão | — |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Carlos Sampaio
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Carlos Sampaio?
Metade dos 28 apartamentos à venda na Rua Carlos Sampaio pede até R$ 713 mil; a faixa do meio vai de R$ 665 mil a R$ 1,08 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Carlos Sampaio?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 11.851/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios na Rua Carlos Sampaio, o m² pago saiu a R$ 10.152/m² (área privativa estimada): o pedido está 17% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Carlos Sampaio?
3 (11%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Carlos Sampaio?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 28 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Brigadeiro e Paulista (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Carlos Sampaio?
O mais comum é 1 quarto (50% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 60 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 13 dos apartamentos na Rua Carlos Sampaio são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.