Apartamentos à venda em Aclimação: 1.262 imóveis, m² pedido R$ 10.486
Em 03/11/2026, há 1.262 apartamentos à venda em Aclimação, em anúncios de 100 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,1 milhão (metade entre R$ 625 mil e R$ 1,93 milhão); m² pedido mediano: R$ 10.486/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 9.195/m² (área privativa estimada). 122 pedem menos que imóveis parecidos.
À venda1.262de 100 imobiliárias
Preço medianoR$ 1,1 milhãoR$ 625 mil a R$ 1,93 milhão
m² pedidoR$ 10.486/m²pago no ITBI R$ 9.195/m² (+14% no pedido)
Abaixo do mercado12210% pedem menos que parecidos →1+ quarto1.2062+ quartos9773+ quartos6774+ quartos240até R$ 500 mil187R$ 500 mil a 1 mi413R$ 1 a 2 mi382acima de R$ 2 mi302até 800 m do metrô585Ver todos no mapa →
Preço por número de quartos em Aclimação
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 229 | R$ 185 mil | R$ 470 mil | R$ 12.866/m² |
| 2 quartos | 300 | R$ 290 mil | R$ 744 mil | R$ 10.259/m² |
| 3 quartos | 437 | R$ 395 mil | R$ 1,39 milhão | R$ 9.896/m² |
| 4 quartos ou mais | 240 | R$ 845 mil | R$ 2,5 milhões | R$ 10.180/m² |
Apartamentos em Aclimação por preço
até R$ 500 mil187até R$ 800 mil474até R$ 1 milhão594até R$ 1,5 milhão808até R$ 2 milhões967até R$ 3 milhões1.131
Perto do metrô e do trem em Aclimação
Metrô Vergueiro556Metrô Paraíso1.021Metrô São Joaquim449Metrô Ana Rosa843Metrô Japão-Liberdade303Metrô Anhangabaú288Metrô Sé229
Lançamentos em Aclimação
Melhores negócios em Aclimação agora
28% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 1.270.000menor de 2 preços
Apartamento · 186 m² · 4 quartos · 3 vagas
SANTA MARGHERITA · Aclimação
R$ 6.828/m²
1Metrô Vergueiro · 390 m
28% abaixo do mercadoR$ 1.300.000
Apartamento · 185 m² · 4 quartos · 3 vagas
SANTA MARGHERITA · Aclimação
R$ 7.027/m²
1Metrô Vergueiro · 400 m
24% abaixo do mercadoR$ 1.500.000
Apartamento · 310 m² · 3 quartos · 2 vagas
ACLIMAÇÃO · Aclimação
R$ 4.839/m²
12Metrô Ana Rosa · 1,5 km
21% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 570.000menor de 2 preços
Apartamento · 66 m² · 3 quartos · 2 vagas
Praia de Itacaré · Aclimação
R$ 8.702/m²
3Metrô Pedro Ii · 1,4 km
23% abaixo do mercadoR$ 530.000
Apartamento · 66 m² · 3 quartos · 1 vaga
Praia de Itacaré · Aclimação
R$ 8.030/m²
3Metrô Pedro Ii · 1,4 km
23% abaixo do mercadoR$ 663.000
Apartamento · 98 m² · 2 quartos · 1 vaga
Lacerda Franco · Aclimação
R$ 6.765/m²
12Metrô Ana Rosa · ≈ 1,6 km
18% abaixo do mercadoR$ 540.000
Apartamento · 40 m² · 1 quarto · 1 vaga
MERCURE APT SAINT LAWRENCE · Aclimação
R$ 13.500/m²
12Metrô Paraíso · 180 m
20% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 360.000menor de 2 preços
Apartamento · 42 m² · 1 quarto · 1 vaga
José Getúlio · Aclimação
R$ 8.571/m²
1Metrô Vergueiro · ≈ 500 m
17% abaixo do mercadoR$ 500.000
Apartamento · 65 m² · 2 quartos · 1 vaga
Claive · Aclimação
R$ 7.692/m²
1Metrô São Joaquim · 880 m
14% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 210.000menor de 2 preços
Apartamento · 34 m² · 1 quarto
Edifício Marco Aurélio · Aclimação
R$ 6.087/m²
1Metrô São Joaquim · 820 m
18% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 2.270.000menor de 2 preços
Apartamento · 269 m² · 4 quartos · 3 vagas
Rua Urano, 35 · Aclimação
R$ 8.439/m²
1Metrô Vergueiro · 390 m
14% abaixo do mercadoR$ 700.000
Apartamento · 88 m² · 2 quartos · 1 vaga
Edificio Guanabara · Aclimação
R$ 7.955/m²
1Metrô Vila Mariana · 1,6 km
Ruas de Aclimação com apartamentos à venda
Rua Castro Alves89Rua Nilo53Rua Bueno de Andrade41Rua Júpiter40Rua José Getúlio40Avenida Lacerda Franco35Rua Espírito Santo33Rua Paulo Orozimbo33Rua Loureiro da Cruz33Rua Urano32Rua Pires da Mota30Rua Almeida Torres30Rua Safira29Avenida da Aclimação29Rua Muniz de Sousa28Rua Topázio24Rua Alabastro23Avenida Paulista21Rua Tenente Otávio Gomes21Rua Rodrigo Cláudio21Rua Baturité19Rua Vergueiro18Rua Paula Ney18Rua Jaspe17Rua Batista Caetano16Coronel Diogo14Rua Apeninos14Avenida Lins De Vasconcelos12Rua José do Patrocínio12Rua Mazzini11Avenida Armando Ferrentini10Rua Conselheiro Furtado10Rua Maracaí10Rua Doutor João Maia10Rua Saturno9Rua Oliveira Peixoto9Rua Batista do Carmo8Rua Cruz e Souza7Rua Guimarães Passos6Rua Heitor Peixoto6Rua Basílio da Cunha6Rua Dom Raimundo Brito6Rua Tamandaré5Backer5
Outros prédios com apartamentos à venda em Aclimação
Edifício Carlos Gomes5Edifício Praia de Itacare5Edifício Guanabara5Edifício Silvana e Marlene4Edifício Vera Lucia4Up Side Condominium Club3Jardim Tropical3Edifício Maison Du Pape3Estilo Aclimação2High Park Aclimação2Edifício Monteverde2Edifício Thayane2Edifício Saint Laurent2Edifício Agapanthus2Residencial Paraíso2Haus Mitre Aclimação2Edifício Paschoalina Saviano2Conj. Monumental Dom Pedro Edif. Brasil e Portugal2Guanabara2Vereda São Paulo1Edifício Dhelos1Edifício Luiz Jorge Ribeiro1HD Aclimação1C.o.d.e. Aclimação1Edifício Jacy1Edifício Swiss Cottage1Edifício Parque Aclimação1
Bairros vizinhos
CAMBUCI ALTO11 · R$ 800 milLiberdade490 · R$ 408 milV Mariana13 · R$ 950 milCambuci688 · R$ 520 milVila Deodoro23 · R$ 545 milParaíso1.760 · R$ 1,8 milhãoConjunto Residencial Paraíso7 · R$ 1,36 milhãoJardim da Glória123 · R$ 960 milVila Mariana3.973 · R$ 1,15 milhãoMorro dos Ingleses51 · R$ 2,29 milhões
Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Aclimação
Quanto custa um apartamento à venda em Aclimação?
Metade dos 1.262 apartamentos à venda em Aclimação pede até R$ 1,1 milhão; a faixa do meio vai de R$ 625 mil a R$ 1,93 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Aclimação?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 10.486/m². Nas vendas registradas no ITBI em 109 prédios em Aclimação, o m² pago saiu a R$ 9.195/m² (área privativa estimada): o pedido está 14% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Aclimação?
122 (10%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Aclimação?
59% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 250 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Vergueiro, Paraíso e São Joaquim (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Aclimação?
O mais comum é 3 quartos (36% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 105 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 292 dos apartamentos em Aclimação são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.
Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 132 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.