Apartamento de 35 m² com 1 quarto em Tenente Otávio Gomes, Aclimação: R$ 210 mil
R$ 210.000
R$ 6.087/m² · condomínio R$ 308 · IPTU R$ 33
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Edifício Marco Aurélio
- Metrô São Joaquim a 820 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 69 dias: Carneiro Gurgel Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 26/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.427/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 245.000.
Onde está anunciado
- Carneiro Gurgel ImobiliáriaR$ 210.000
- DiasesantiagoR$ 219.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 34,5 m² com um dormitório, sala, cozinha e banheiro, sem vaga de garagem. Um anúncio descreve quarto e sala separados por porta e informa armários na cozinha; outro menciona o imóvel mobiliado. Os dois anúncios afirmam que foi reformado, incluindo as partes elétrica e hidráulica, e um cita piso de porcelanato. O edifício Marco Aurélio tem portaria 24 horas e lavanderia; não há informação sobre ano de construção. Fica na Rua Tenente Otávio Gomes, na Aclimação, a cerca de 817 metros da estação São Joaquim, da Linha 1-Azul. Um anúncio estima o trajeto a pé em 15 minutos. A região conta com comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, academias, hospitais e farmácias. Um anúncio também cita ponto de ônibus em frente ao prédio.
