Edifício Luiz Jorge Ribeiro, Esmeralda, 146: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Luiz Jorge Ribeiro (Esmeralda, 146), por R$ 1,29 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.385/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Esmeralda, 146 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 890 m. Também anunciado como “Cond. Ed. Luiz Jorge Ribeiro”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Luiz Jorge Ribeiro
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.385/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | 246 m² | 5 | R$ 1.200.000 |
| 28/11/2025 | 246 m² | 7 | R$ 967.000 |
| 23/10/2025 | 246 m² | 8 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 6.682/m² |
| 2025 | 2 | R$ 934 mil | R$ 5.198/m² |
| 2019 | 1 | R$ 800 mil | R$ 4.455/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Luiz Jorge Ribeiro foi construído em 1978 e tem 13 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Luiz Jorge Ribeiro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Luiz Jorge Ribeiro?
1 apartamento, por R$ 1,29 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Luiz Jorge Ribeiro?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.593/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.385/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Luiz Jorge Ribeiro?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/07/2026, foi de R$ 1.200.000 por 246 m² de área construída.
Quando o Edifício Luiz Jorge Ribeiro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Luiz Jorge Ribeiro foi construído em 1978 e tem 13 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Luiz Jorge Ribeiro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 6 dias; o mais antigo, desde 28/10/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Luiz Jorge Ribeiro tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Luiz Jorge Ribeiro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 890 m em linha reta.