Edifício Silvana e Marlene, Rua Professor Antônio Prudente, 41: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Silvana e Marlene (Rua Professor Antônio Prudente, 41), de R$ 580 mil a R$ 659 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.118/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Professor Antônio Prudente, 41 · Aclimação, São Paulo · Metrô São Joaquim a 320 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Silvana e Marlene
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 580 mil | R$ 580 mil | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 580 mil | R$ 630 mil | R$ 7.532/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Silvana e Marlene
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
15% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.118/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 20º ao 30º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 54 m² | 30 | R$ 320.000 |
| 16/01/2026 | 54 m² | 20 | R$ 300.000 |
| 28/06/2025 | 54 m² | 30 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 310 mil | R$ 7.864/m² |
| 2025 | 1 | R$ 350 mil | R$ 8.879/m² |
| 2023 | 3 | R$ 300 mil | R$ 7.610/m² |
| 2022 | 1 | R$ 265 mil | R$ 6.722/m² |
| 2021 | 2 | R$ 345 mil | R$ 7.426/m² |
| 2019 | 1 | R$ 108 mil | R$ 2.727/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Silvana e Marlene foi construído em 1974 e tem 15 pavimentos e 86 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Silvana e Marlene
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Silvana e Marlene?
4 apartamentos, de R$ 580 mil a R$ 659 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Silvana e Marlene?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.532/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.118/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Silvana e Marlene?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/06/2026, foi de R$ 320.000 por 54 m² de área construída.
Quando o Edifício Silvana e Marlene foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Silvana e Marlene foi construído em 1974 e tem 15 pavimentos e 86 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Silvana e Marlene estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 318 dias; o mais antigo, desde 07/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Silvana e Marlene tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Silvana e Marlene fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 320 m em linha reta.