Apartamento de 68 m² com 3 quartos na Rua Professor Antônio Prudente, Aclimação: R$ 630 mil
R$ 630.000
R$ 9.265/m² · condomínio R$ 815 · IPTU R$ 844
- 68 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 50º andar
- Metrô São Joaquim a 320 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 359 dias, desde 10/11/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.375/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.054/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 630.000
- Megabrasil ImóveisR$ 680.000
Descrição
Apartamento residencial à venda no Edifício Silvana, localizado em uma região de fácil acesso e próximo ao metrô. Este imóvel dispõe de 68 m² de área útil e 78 m² de área totalm ideal para quem busca conforto e praticidade. O condomínio oferece diversas comodidades, como acesso para pessoas com deficiência, portaria 24 horas, elevador, salão de festas e zeladoria. Além disso, conta com um banheiro masculino e feminino, depósito para entregas e elevador de serviço, o que garante maior conveniência para os moradores. O apartamento conta com 3 quartos e 1 banheiro, incluindo um banheiro de serviço, proporcionando espaços adequados para a rotina diária. A cozinha é equipada com gás encanado e o imóvel possui área de serviço integrada. A vista é permanente, permitindo momentos agradáveis no conforto do lar. Com fácil acesso a financiamento e utilização do FGTS, este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para investimento, como para moradia. Possibilidade de Negociação de 1 vaga de garagem.
