Guanabara, Rua Alcindo Guanabara, 20: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Guanabara (Rua Alcindo Guanabara, 20), de R$ 1 milhão a R$ 1,06 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 10.057/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alcindo Guanabara, 20 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 1,3 km. Também anunciado como “Edifício Copacabana E Leblon”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Guanabara
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.057/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 157 m² | 5 | R$ 810.000 |
| 13/06/2026 | 154 m² | 7 | R$ 1.000.000 |
| 02/06/2026 | 154 m² | 3 | R$ 1.000.000 |
| 02/03/2026 | 157 m² | 8 | R$ 974.000 |
| 23/07/2025 | 157 m² | 8 | R$ 900.000 |
| 28/05/2024 | 157 m² | 8 | R$ 880.000 |
| 23/11/2023 | 169 m² | 1 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 987 mil | R$ 11.138/m² |
| 2025 | 1 | R$ 900 mil | R$ 10.057/m² |
| 2024 | 1 | R$ 880 mil | R$ 9.834/m² |
| 2023 | 2 | R$ 875 mil | R$ 9.421/m² |
| 2022 | 5 | R$ 810 mil | R$ 8.751/m² |
| 2021 | 6 | R$ 809 mil | R$ 8.917/m² |
| 2019 | 6 | R$ 700 mil | R$ 7.895/m² |
Sobre o prédio
O Guanabara foi construído em 2016 e tem 9 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Guanabara
Quantos apartamentos estão à venda no Guanabara?
2 apartamentos, de R$ 1 milhão a R$ 1,06 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Guanabara?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.714/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.057/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Guanabara?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 810.000 por 157 m² de área construída.
Quando o Guanabara foi construído e quantos andares tem?
O Guanabara foi construído em 2016 e tem 9 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Guanabara tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Guanabara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 1,3 km em linha reta.