Edifício Nazur, Avenida Lacerda Franco, 1833: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Nazur (Avenida Lacerda Franco, 1833), por R$ 600 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.828/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Lacerda Franco, 1833 · Cambuci, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 1,4 km. Também anunciado como “Nazur”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Nazur
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.828/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 119 m² | 15 | R$ 450.000 |
| 14/05/2026 | 118 m² | 13 | R$ 451.000 |
| 18/11/2025 | 64 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 22/04/2025 | 86 m² | 17 | R$ 420.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 450 mil | R$ 5.208/m² |
| 2025 | 2 | R$ 360 mil | R$ 6.556/m² |
| 2023 | 1 | R$ 430 mil | R$ 6.849/m² |
| 2022 | 1 | R$ 315 mil | R$ 5.018/m² |
| 2021 | 2 | R$ 470 mil | R$ 6.385/m² |
| 2019 | 4 | R$ 247 mil | R$ 4.015/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Nazur foi construído em 1970 e tem 18 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Nazur
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Nazur?
1 apartamento, por R$ 600 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Nazur?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.333/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.828/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Nazur?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 450.000 por 119 m² de área construída.
Quando o Edifício Nazur foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Nazur foi construído em 1970 e tem 18 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Nazur estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 37 dias; o mais antigo, desde 27/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Nazur tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Nazur fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 1,4 km em linha reta.