Edifício Tivoli, Avenida Lacerda Franco, 11: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Tivoli (Avenida Lacerda Franco, 11), por R$ 500 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 7.521/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Lacerda Franco, 11 · Cambuci, São Paulo · Estação Mooca a 1,5 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Tivoli
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.521/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 107 m² | 4 | R$ 450.000 |
| 27/02/2026 | 107 m² | 6 | R$ 400.000 |
| 03/09/2025 | 107 m² | 1 | R$ 445.000 |
| 26/09/2024 | 106 m² | 2 | R$ 390.000 |
| 02/04/2024 | 107 m² | 4 | R$ 490.000 |
| 27/09/2023 | 106 m² | 4 | R$ 420.000 |
| 12/09/2023 | 110 m² | 13 | R$ 455.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 425 mil | R$ 7.222/m² |
| 2025 | 1 | R$ 445 mil | R$ 7.562/m² |
| 2024 | 2 | R$ 440 mil | R$ 7.508/m² |
| 2023 | 4 | R$ 425 mil | R$ 7.255/m² |
| 2022 | 2 | R$ 382 mil | R$ 6.523/m² |
| 2020 | 6 | R$ 350 mil | R$ 5.996/m² |
| 2019 | 2 | R$ 402 mil | R$ 6.289/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tivoli foi construído em 2006 e tem 15 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tivoli
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tivoli?
1 apartamento, por R$ 500 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tivoli?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.091/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.521/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tivoli?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 450.000 por 107 m² de área construída.
Quando o Edifício Tivoli foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tivoli foi construído em 2006 e tem 15 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Tivoli estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 91 dias; o mais antigo, desde 04/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Tivoli tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Tivoli fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 1,5 km em linha reta.