Edifício Igarape, Avenida Lacerda Franco, 115: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Igarape (Avenida Lacerda Franco, 115), de R$ 1,3 milhão a R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 350 mil em 01/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Lacerda Franco, 115 · Cambuci, São Paulo · Estação Mooca a 1,5 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Igarapé”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Igarape
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,3 milhão | R$ 6.000/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Igarape
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.525/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 136 m² | 5 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 350 mil | R$ 3.525/m² |
| 2023 | 2 | R$ 474 mil | R$ 4.561/m² |
| 2022 | 2 | R$ 486 mil | R$ 5.756/m² |
| 2021 | 3 | R$ 565 mil | R$ 4.526/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Igarape foi construído em 1971 e tem 15 pavimentos e 41 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Igarape
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Igarape?
3 apartamentos, de R$ 1,3 milhão a R$ 1,5 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Igarape?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.000/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 3.525/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Igarape?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/01/2024, foi de R$ 350.000 por 136 m² de área construída.
Quando o Edifício Igarape foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Igarape foi construído em 1971 e tem 15 pavimentos e 41 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Igarape estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 213 dias; o mais antigo, desde 18/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Igarape tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Igarape fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 1,5 km em linha reta.