Edifício Daniela, Avenida Lacerda Franco, 510: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Daniela (Avenida Lacerda Franco, 510), de R$ 310 mil a R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 8.840/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Lacerda Franco, 510 · Cambuci, São Paulo · Metrô São Joaquim a 1,7 km. Também anunciado como “Daniela”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Daniela
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 310 mil | R$ 320 mil | R$ 9.143/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Daniela
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.840/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 94 m² | 5 | R$ 330.000 |
| 15/09/2025 | 94 m² | 3 | R$ 300.000 |
| 15/04/2025 | 87 m² | 3 | R$ 290.000 |
| 29/01/2025 | 94 m² | 1 | R$ 270.000 |
| 16/09/2024 | 87 m² | 3 | R$ 270.000 |
| 28/06/2024 | 94 m² | 8 | R$ 265.000 |
| 17/05/2024 | 87 m² | 3 | R$ 240.000 |
| 11/03/2024 | 87 m² | 5 | R$ 325.000 |
| 13/12/2023 | 87 m² | 5 | R$ 230.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 330 mil | R$ 10.000/m² |
| 2025 | 3 | R$ 290 mil | R$ 9.091/m² |
| 2024 | 4 | R$ 268 mil | R$ 8.435/m² |
| 2023 | 1 | R$ 230 mil | R$ 7.530/m² |
| 2022 | 3 | R$ 300 mil | R$ 9.788/m² |
| 2021 | 1 | R$ 320 mil | R$ 9.697/m² |
| 2020 | 2 | R$ 334 mil | R$ 10.106/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Daniela foi construído em 1982 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Daniela
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Daniela?
3 apartamentos, de R$ 310 mil a R$ 350 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Daniela?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.143/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.840/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Daniela?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/05/2026, foi de R$ 330.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Edifício Daniela foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Daniela foi construído em 1982 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Daniela estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 98 dias; o mais antigo, desde 28/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Daniela tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Daniela fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 1,7 km em linha reta.