Edifício Authentic, Avenida Lacerda Franco, 1855: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Authentic (Avenida Lacerda Franco, 1855), de R$ 795 mil a R$ 900 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 10.114/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Lacerda Franco, 1855 · Cambuci, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 1,4 km. Também anunciado como “Authentic Aclimação”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Authentic
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.114/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 124 m² | 2 | R$ 750.000 |
| 21/05/2026 | 124 m² | 9 | R$ 800.000 |
| 15/01/2026 | 124 m² | 4 | R$ 740.000 |
| 22/10/2025 | 124 m² | 8 | R$ 690.000 |
| 20/10/2025 | 124 m² | 6 | R$ 620.000 |
| 30/04/2025 | 124 m² | 8 | R$ 735.000 |
| 30/04/2025 | 124 m² | 9 | R$ 735.000 |
| 31/03/2025 | 124 m² | 2 | R$ 705.000 |
| 27/02/2025 | 124 m² | 12 | R$ 880.000 |
| 11/11/2024 | 124 m² | 15 | R$ 730.000 |
Vendas por ano
33 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 750 mil | R$ 10.714/m² |
| 2025 | 6 | R$ 720 mil | R$ 10.286/m² |
| 2024 | 7 | R$ 700 mil | R$ 10.000/m² |
| 2023 | 3 | R$ 740 mil | R$ 10.571/m² |
| 2022 | 4 | R$ 638 mil | R$ 9.114/m² |
| 2021 | 4 | R$ 728 mil | R$ 10.393/m² |
| 2020 | 5 | R$ 520 mil | R$ 7.429/m² |
| 2019 | 1 | R$ 524 mil | R$ 7.482/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Authentic foi construído em 2010 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Authentic
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Authentic?
2 apartamentos, de R$ 795 mil a R$ 900 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Authentic?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.760/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.114/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Authentic?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 750.000 por 124 m² de área construída.
Quando o Edifício Authentic foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Authentic foi construído em 2010 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Authentic estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 93 dias; o mais antigo, desde 02/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Authentic fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 1,4 km em linha reta.