Avenida Lacerda Franco, 1855
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,8% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 124 m² | R$ 800.000 | R$ 6.452 |
| 01/2026 | 124 m² | R$ 740.000 | R$ 5.968 |
| 10/2025 | 124 m² | R$ 690.000 | R$ 5.565 |
| 10/2025 | 124 m² | R$ 620.000 | R$ 5.000 |
| 04/2025 | 124 m² | R$ 735.000 | R$ 5.927 |
| 04/2025 | 124 m² | R$ 735.000 | R$ 5.927 |
| 03/2025 | 124 m² | R$ 705.000 | R$ 5.685 |
| 02/2025 | 124 m² | R$ 880.000 | R$ 7.097 |
| 11/2024 | 124 m² | R$ 730.000 | R$ 5.887 |
| 11/2024 | 124 m² | R$ 624.000 | R$ 5.032 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.223 |
| 2020 | 5 | R$ 4.194 |
| 2021 | 4 | R$ 5.867 |
| 2022 | 4 | R$ 5.145 |
| 2023 | 3 | R$ 5.968 |
| 2024 | 7 | R$ 5.645 |
| 2025 | 6 | R$ 5.806 |
| 2026* | 2 | R$ 6.210 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Lacerda Franco, 1855?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 700.000, ou R$ 5.645 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,8% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Lacerda Franco, 1855?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.