Preço do m² na Avenida Lacerda Franco
O que os imóveis residenciais da Avenida Lacerda Franco (Liberdade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,2% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Lacerda Franco, 527 | 62 | R$ 5.592 | 05/2026 |
| Avenida Lacerda Franco, 570 | 34 | R$ 4.963 | 06/2026 |
| Avenida Lacerda Franco, 200 | 34 | R$ 5.548 | 04/2026 |
| Avenida Lacerda Franco, 1560 | 32 | R$ 4.178 | 12/2025 |
| Avenida Lacerda Franco, 1855 | 32 | R$ 5.645 | 05/2026 |
| Avenida Lacerda Franco, 11 | 20 | R$ 3.525 | 06/2026 |
| Avenida Lacerda Franco, 484 | 19 | R$ 4.428 | 08/2025 |
| Avenida Lacerda Franco, 510 | 15 | R$ 3.333 | 05/2026 |
| Avenida Lacerda Franco, 946 | 13 | R$ 4.397 | 04/2026 |
| Avenida Lacerda Franco, 1833 | 11 | R$ 4.322 | 05/2026 |
| Avenida Lacerda Franco, 432 | 11 | R$ 3.727 | 08/2024 |
| Avenida Lacerda Franco, 1136 | 10 | R$ 5.114 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Lacerda Franco
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 38 | R$ 3.708 |
| 2020 | 40 | R$ 4.279 |
| 2021 | 76 | R$ 4.489 |
| 2022 | 64 | R$ 5.049 |
| 2023 | 47 | R$ 5.000 |
| 2024 | 50 | R$ 4.416 |
| 2025 | 53 | R$ 4.875 |
| 2026* | 19 | R$ 4.483 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Liberdade | 71 | R$ 4.367 |
| Cambuci | 33 | R$ 4.579 |
| Vila Mariana | 18 | R$ 5.665 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Lacerda Franco?
Nas 122 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.539 por m² construído. Isso é −11,2% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Lacerda Franco?
O valor mediano declarado foi de R$ 509.575, para uma área construída mediana de 120 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.