Preço do m² na Rua Nilo
O que os imóveis residenciais da Rua Nilo (Liberdade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +44,3% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Nilo, 170 | 68 | R$ 6.676 | 05/2026 |
| Rua Nilo, 264 | 23 | R$ 7.547 | 06/2026 |
| Rua Nilo, 189 | 17 | R$ 5.375 | 06/2026 |
| Rua Nilo, 35 | 15 | R$ 6.750 | 04/2026 |
| Rua Nilo, 23 | 9 | R$ 4.589 | 12/2024 |
| Rua Nilo, 241 | 8 | R$ 5.341 | 01/2026 |
| Rua Nilo, 275 | 6 | R$ 5.760 | 06/2026 |
| Rua Nilo, 346 | 5 | R$ 5.610 | 08/2023 |
| Rua Nilo, 302 | 4 | R$ 3.638 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Nilo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 5.105 |
| 2020 | 24 | R$ 6.028 |
| 2021 | 16 | R$ 5.767 |
| 2022 | 19 | R$ 6.483 |
| 2023 | 31 | R$ 5.674 |
| 2024 | 32 | R$ 7.312 |
| 2025 | 22 | R$ 7.337 |
| 2026* | 11 | R$ 8.065 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Nilo?
Nas 65 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.372 por m² construído. Isso é +44,3% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Nilo?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.450.000, para uma área construída mediana de 206 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.