Preço do m² na Rua Bueno de Andrade
O que os imóveis residenciais da Rua Bueno de Andrade (Liberdade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,5% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Bueno de Andrade, 662 | 116 | R$ 5.146 | 06/2026 |
| Rua Bueno de Andrade, 706 | 36 | R$ 4.666 | 04/2026 |
| Rua Bueno de Andrade, 769 | 33 | R$ 4.211 | 06/2026 |
| Rua Bueno de Andrade, 674 | 28 | R$ 4.409 | 06/2026 |
| Rua Bueno de Andrade, 640 | 20 | R$ 5.658 | 06/2026 |
| Rua Bueno de Andrade, 391 | 16 | R$ 4.261 | 05/2026 |
| Rua Bueno de Andrade, 71 | 14 | R$ 4.568 | 04/2025 |
| Rua Bueno de Andrade, 726 | 7 | R$ 6.396 | 06/2026 |
| Rua Bueno de Andrade, 428 | 6 | R$ 3.100 | 12/2022 |
| Rua Bueno de Andrade, 203 | 6 | R$ 2.972 | 05/2026 |
| Rua Bueno de Andrade, 834 | 5 | R$ 3.947 | 08/2025 |
| Rua Bueno de Andrade, 456 | 5 | R$ 3.553 | 05/2025 |
Histórico do m² na Rua Bueno de Andrade
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 35 | R$ 4.042 |
| 2020 | 37 | R$ 4.259 |
| 2021 | 55 | R$ 4.557 |
| 2022 | 39 | R$ 4.397 |
| 2023 | 36 | R$ 4.966 |
| 2024 | 50 | R$ 5.013 |
| 2025 | 35 | R$ 4.906 |
| 2026* | 28 | R$ 5.393 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Bueno de Andrade?
Nas 113 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.086 por m² construído. Isso é −0,5% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Bueno de Andrade?
O valor mediano declarado foi de R$ 374.500, para uma área construída mediana de 74 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.