Preço do m² na Rua Almeida Torres
O que os imóveis residenciais da Rua Almeida Torres (Liberdade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +29,9% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Almeida Torres, 141 | 164 | R$ 5.417 | 06/2026 |
| Rua Almeida Torres, 119 | 87 | R$ 7.441 | 06/2026 |
| Rua Almeida Torres, 88 | 37 | R$ 4.667 | 06/2026 |
| Rua Almeida Torres, 212 | 11 | R$ 4.955 | 10/2022 |
| Rua Almeida Torres, 108 | 10 | R$ 4.740 | 03/2026 |
| Rua Almeida Torres, 293 | 3 | R$ 4.174 | 06/2024 |
Histórico do m² na Rua Almeida Torres
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 40 | R$ 4.593 |
| 2020 | 48 | R$ 5.284 |
| 2021 | 47 | R$ 4.955 |
| 2022 | 37 | R$ 5.970 |
| 2023 | 51 | R$ 5.293 |
| 2024 | 36 | R$ 6.161 |
| 2025 | 44 | R$ 6.797 |
| 2026* | 14 | R$ 6.668 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Almeida Torres?
Nas 94 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.636 por m² construído. Isso é +29,9% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Almeida Torres?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.445.000, para uma área construída mediana de 220 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.