Preço do m² na Avenida da Liberdade
O que os imóveis residenciais da Avenida da Liberdade (Liberdade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +37,0% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida da Liberdade, 800 | 50 | R$ 7.711 | 03/2026 |
| Avenida da Liberdade, 801 | 16 | R$ 6.581 | 05/2026 |
| Avenida da Liberdade, 795 | 6 | R$ 3.915 | 03/2024 |
| Avenida da Liberdade, 701 | 6 | R$ 5.194 | 10/2025 |
| Avenida da Liberdade, 843 | 6 | R$ 5.331 | 06/2026 |
| Avenida da Liberdade, 959 | 5 | R$ 6.053 | 01/2026 |
| Avenida da Liberdade, 486 | 3 | R$ 3.500 | 06/2025 |
Histórico do m² na Avenida da Liberdade
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.651 |
| 2020 | 5 | R$ 6.867 |
| 2021 | 2 | R$ 5.126 |
| 2022 | 33 | R$ 7.098 |
| 2023 | 10 | R$ 6.800 |
| 2024 | 14 | R$ 6.652 |
| 2025 | 18 | R$ 7.377 |
| 2026* | 7 | R$ 6.774 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida da Liberdade?
Nas 39 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.003 por m² construído. Isso é +37,0% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida da Liberdade?
O valor mediano declarado foi de R$ 277.000, para uma área construída mediana de 37 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.