Preço do m² na Avenida da Aclimacao
O que os imóveis residenciais da Avenida da Aclimacao (Liberdade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −1,0% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida da Aclimacao, 547 | 24 | R$ 5.030 | 04/2026 |
| Avenida da Aclimacao, 548 | 13 | R$ 5.096 | 09/2025 |
| Avenida da Aclimacao, 63 | 13 | R$ 4.142 | 07/2025 |
| Avenida da Aclimacao, 415 | 8 | R$ 3.726 | 09/2025 |
| Avenida da Aclimacao, 294 | 3 | R$ 4.400 | 06/2026 |
| Avenida da Aclimacao, 145 | 3 | R$ 6.118 | 05/2024 |
| Avenida da Aclimacao, 439 | 3 | R$ 2.538 | 09/2024 |
Histórico do m² na Avenida da Aclimacao
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.042 |
| 2020 | 10 | R$ 4.369 |
| 2021 | 14 | R$ 4.720 |
| 2022 | 10 | R$ 4.691 |
| 2023 | 12 | R$ 5.218 |
| 2024 | 8 | R$ 4.947 |
| 2025 | 11 | R$ 5.060 |
| 2026* | 2 | R$ 5.009 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida da Aclimacao?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.060 por m² construído. Isso é −1,0% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida da Aclimacao?
O valor mediano declarado foi de R$ 445.000, para uma área construída mediana de 92 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.