Preço do m² na Rua Cd de Sao Joaquim
O que os imóveis residenciais da Rua Cd de Sao Joaquim (Liberdade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,7% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cd de Sao Joaquim, 85 | 18 | R$ 3.742 | 05/2025 |
| Rua Cd de Sao Joaquim, 340 | 17 | R$ 4.783 | 02/2026 |
| Rua Cd de Sao Joaquim, 392 | 10 | R$ 4.365 | 09/2025 |
| Rua Cd de Sao Joaquim, 115 | 7 | R$ 4.000 | 10/2025 |
| Rua Cd de Sao Joaquim, 140 | 5 | R$ 3.873 | 06/2026 |
| Rua Cd de Sao Joaquim, 159 | 3 | R$ 3.873 | 04/2025 |
Histórico do m² na Rua Cd de Sao Joaquim
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.160 |
| 2020 | 7 | R$ 4.348 |
| 2021 | 15 | R$ 3.848 |
| 2022 | 10 | R$ 4.071 |
| 2023 | 9 | R$ 3.870 |
| 2024 | 5 | R$ 4.928 |
| 2025 | 13 | R$ 4.762 |
| 2026* | 2 | R$ 5.426 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Liberdade | 13 | R$ 4.855 |
| Bela Vista | 7 | R$ 4.000 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cd de Sao Joaquim?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.819 por m² construído. Isso é −5,7% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cd de Sao Joaquim?
O valor mediano declarado foi de R$ 322.500, para uma área construída mediana de 66 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.