Preço do m² na Rua Scuvero
O que os imóveis residenciais da Rua Scuvero (Liberdade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −33,5% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Scuvero, 174 | 41 | R$ 3.150 | 06/2026 |
| Rua Scuvero, 251 | 5 | R$ 3.968 | 08/2024 |
Histórico do m² na Rua Scuvero
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.077 |
| 2020 | 8 | R$ 3.045 |
| 2021 | 7 | R$ 3.590 |
| 2022 | 3 | R$ 1.979 |
| 2023 | 8 | R$ 3.138 |
| 2024 | 11 | R$ 3.205 |
| 2025 | 6 | R$ 3.417 |
| 2026* | 4 | R$ 3.271 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Scuvero?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.397 por m² construído. Isso é −33,5% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Scuvero?
O valor mediano declarado foi de R$ 268.000, para uma área construída mediana de 78 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.