Preço do m² na Rua Fagundes
O que os imóveis residenciais da Rua Fagundes (Liberdade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +41,2% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Fagundes, 81 | 24 | R$ 7.530 | 06/2026 |
| Rua Fagundes, 122 | 16 | R$ 4.995 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Fagundes
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.416 |
| 2020 | 1 | R$ 4.381 |
| 2021 | 3 | R$ 5.283 |
| 2022 | 4 | R$ 4.659 |
| 2023 | 2 | R$ 5.326 |
| 2024 | 1 | R$ 2.841 |
| 2025 | 21 | R$ 7.183 |
| 2026* | 10 | R$ 7.450 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Fagundes?
Nas 32 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.216 por m² construído. Isso é +41,2% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Fagundes?
O valor mediano declarado foi de R$ 304.762, para uma área construída mediana de 40 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.