Rua Fagundes, 81
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +47,4% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 40 m² | R$ 315.000 | R$ 7.875 |
| 06/2026 | 41 m² | R$ 292.950 | R$ 7.145 |
| 05/2026 | 40 m² | R$ 302.400 | R$ 7.560 |
| 04/2026 | 46 m² | R$ 370.000 | R$ 8.043 |
| 04/2026 | 41 m² | R$ 292.950 | R$ 7.145 |
| 04/2026 | 40 m² | R$ 326.970 | R$ 8.174 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 316.575 | R$ 7.914 |
| 03/2026 | 41 m² | R$ 283.500 | R$ 6.915 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 293.570 | R$ 7.339 |
| 12/2025 | 40 m² | R$ 307.125 | R$ 7.678 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 15 | R$ 7.500 |
| 2026* | 9 | R$ 7.560 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fagundes, 81?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 304.762, ou R$ 7.530 por m² de área construída. O m² do prédio fica +47,4% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fagundes, 81?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.