Preço do m² na Rua do Paraiso
O que os imóveis residenciais da Rua do Paraiso (Liberdade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +18,9% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua do Paraiso, 667 | 53 | R$ 5.361 | 06/2026 |
| Rua do Paraiso, 353 | 10 | R$ 5.873 | 12/2024 |
| Rua do Paraiso, 701 | 10 | R$ 5.682 | 09/2025 |
| Rua do Paraiso, 68 | 8 | R$ 5.468 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua do Paraiso
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 22 | R$ 4.727 |
| 2020 | 8 | R$ 5.470 |
| 2021 | 14 | R$ 5.502 |
| 2022 | 12 | R$ 5.996 |
| 2023 | 12 | R$ 5.607 |
| 2024 | 14 | R$ 6.108 |
| 2025 | 7 | R$ 6.111 |
| 2026* | 3 | R$ 6.044 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Liberdade | 20 | R$ 6.078 |
| Vila Mariana | 3 | R$ 7.500 |
| Bela Vista | 1 | R$ 6.000 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua do Paraiso?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.078 por m² construído. Isso é +18,9% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua do Paraiso?
O valor mediano declarado foi de R$ 645.000, para uma área construída mediana de 97 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.