Preço do m² na Rua Miguel Teles Junior
O que os imóveis residenciais da Rua Miguel Teles Junior (Liberdade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +7,4% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Teles Junior, 258 | 14 | R$ 4.975 | 06/2026 |
| Rua Miguel Teles Junior, 551 | 10 | R$ 4.409 | 06/2026 |
| Rua Miguel Teles Junior, 276 | 8 | R$ 5.021 | 03/2026 |
| Rua Miguel Teles Junior, 612 | 4 | R$ 3.786 | 01/2024 |
| Rua Miguel Teles Junior, 583 | 3 | R$ 6.429 | 06/2024 |
Histórico do m² na Rua Miguel Teles Junior
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 4.319 |
| 2020 | 2 | R$ 4.364 |
| 2021 | 10 | R$ 4.562 |
| 2022 | 4 | R$ 5.402 |
| 2023 | 13 | R$ 4.276 |
| 2024 | 8 | R$ 5.625 |
| 2025 | 7 | R$ 4.808 |
| 2026* | 6 | R$ 5.609 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Miguel Teles Junior?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.490 por m² construído. Isso é +7,4% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Teles Junior?
O valor mediano declarado foi de R$ 330.000, para uma área construída mediana de 70 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.