Rua Miguel Teles Junior, 258
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,6% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 51 m² | R$ 300.000 | R$ 5.882 |
| 06/2026 | 48 m² | R$ 274.900 | R$ 5.727 |
| 05/2026 | 51 m² | R$ 280.000 | R$ 5.490 |
| 06/2025 | 48 m² | R$ 295.000 | R$ 6.146 |
| 11/2024 | 48 m² | R$ 270.000 | R$ 5.625 |
| 05/2024 | 83 m² | R$ 400.000 | R$ 4.819 |
| 12/2022 | 60 m² | R$ 290.000 | R$ 4.833 |
| 11/2022 | 85 m² | R$ 435.000 | R$ 5.118 |
| 10/2022 | 51 m² | R$ 290.000 | R$ 5.686 |
| 08/2021 | 51 m² | R$ 230.000 | R$ 4.510 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Miguel Teles Junior
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.368 |
| 2020 | 1 | R$ 4.583 |
| 2021 | 2 | R$ 4.562 |
| 2022 | 3 | R$ 5.118 |
| 2024 | 2 | R$ 5.222 |
| 2025 | 1 | R$ 6.146 |
| 2026* | 3 | R$ 5.727 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Miguel Teles Junior, 258?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 290.000, ou R$ 4.975 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,6% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Miguel Teles Junior, 258?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.