Preço do m² na Rua Humaita
O que os imóveis residenciais da Rua Humaita (Liberdade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −15,3% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Humaita, 107 | 21 | R$ 3.987 | 11/2025 |
| Rua Humaita, 571 | 15 | R$ 4.884 | 02/2026 |
| Rua Humaita, 93 | 12 | R$ 3.948 | 04/2026 |
| Rua Humaita, 349 | 12 | R$ 5.550 | 04/2026 |
| Rua Humaita, 149 | 8 | R$ 3.073 | 08/2025 |
| Rua Humaita, 348 | 7 | R$ 4.231 | 08/2025 |
| Rua Humaita, 184 | 6 | R$ 4.003 | 12/2025 |
| Rua Humaita, 519 | 5 | R$ 3.784 | 10/2025 |
| Rua Humaita, 439 | 3 | R$ 4.104 | 07/2022 |
Histórico do m² na Rua Humaita
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 4.412 |
| 2020 | 10 | R$ 3.355 |
| 2021 | 12 | R$ 4.374 |
| 2022 | 12 | R$ 4.276 |
| 2023 | 14 | R$ 4.157 |
| 2024 | 13 | R$ 3.968 |
| 2025 | 17 | R$ 4.054 |
| 2026* | 5 | R$ 4.694 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Liberdade | 22 | R$ 3.884 |
| Bela Vista | 13 | R$ 4.884 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Humaita?
Nas 35 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.327 por m² construído. Isso é −15,3% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Humaita?
O valor mediano declarado foi de R$ 300.000, para uma área construída mediana de 79 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.