Rua Humaita, 93
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,7% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 54 m² | R$ 253.500 | R$ 4.694 |
| 06/2025 | 66 m² | R$ 300.000 | R$ 4.545 |
| 06/2024 | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 3.968 |
| 11/2023 | 62 m² | R$ 240.000 | R$ 3.871 |
| 11/2022 | 23 m² | R$ 165.000 | R$ 7.174 |
| 08/2022 | 84 m² | R$ 330.000 | R$ 3.929 |
| 10/2021 | 84 m² | R$ 310.000 | R$ 3.690 |
| 07/2021 | 84 m² | R$ 270.000 | R$ 3.214 |
| 03/2021 | 57 m² | R$ 260.000 | R$ 4.561 |
| 03/2020 | 63 m² | R$ 220.000 | R$ 3.492 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Humaita
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.612 |
| 2020 | 1 | R$ 3.492 |
| 2021 | 3 | R$ 3.690 |
| 2022 | 2 | R$ 5.551 |
| 2023 | 1 | R$ 3.871 |
| 2024 | 1 | R$ 3.968 |
| 2025 | 1 | R$ 4.545 |
| 2026* | 1 | R$ 4.694 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Humaita, 93?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 251.750, ou R$ 3.948 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,7% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Humaita, 93?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.