Preço do m² na Rua Pires da Mota
O que os imóveis residenciais da Rua Pires da Mota (Liberdade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −7,0% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pires da Mota, 277 | 28 | R$ 4.260 | 03/2026 |
| Rua Pires da Mota, 30 | 28 | R$ 3.945 | 03/2026 |
| Rua Pires da Mota, 44 | 17 | R$ 4.412 | 04/2026 |
| Rua Pires da Mota, 955 | 16 | R$ 4.223 | 03/2026 |
| Rua Pires da Mota, 550 | 12 | R$ 4.144 | 11/2025 |
| Rua Pires da Mota, 942 | 12 | R$ 5.864 | 06/2026 |
| Rua Pires da Mota, 514 | 12 | R$ 4.113 | 06/2026 |
| Rua Pires da Mota, 647 | 11 | R$ 5.957 | 02/2026 |
| Rua Pires da Mota, 979 | 10 | R$ 7.320 | 06/2025 |
| Rua Pires da Mota, 64 | 8 | R$ 3.370 | 06/2026 |
| Rua Pires da Mota, 1011 | 7 | R$ 5.288 | 03/2026 |
| Rua Pires da Mota, 735 | 7 | R$ 6.154 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Pires da Mota
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 3.958 |
| 2020 | 29 | R$ 4.310 |
| 2021 | 46 | R$ 4.240 |
| 2022 | 18 | R$ 3.599 |
| 2023 | 32 | R$ 4.502 |
| 2024 | 22 | R$ 4.329 |
| 2025 | 22 | R$ 5.201 |
| 2026* | 19 | R$ 4.563 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pires da Mota?
Nas 63 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.752 por m² construído. Isso é −7,0% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pires da Mota?
O valor mediano declarado foi de R$ 470.000, para uma área construída mediana de 108 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.