Rua Pires da Mota, 647
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +16,6% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 94 m² | R$ 560.000 | R$ 5.957 |
| 09/2025 | 131 m² | R$ 700.000 | R$ 5.344 |
| 04/2025 | 94 m² | R$ 622.898 | R$ 6.627 |
| 02/2025 | 94 m² | R$ 575.000 | R$ 6.117 |
| 12/2023 | 131 m² | R$ 720.000 | R$ 5.496 |
| 08/2021 | 94 m² | R$ 530.000 | R$ 5.638 |
| 08/2021 | 124 m² | R$ 800.000 | R$ 6.452 |
| 06/2021 | 94 m² | R$ 620.000 | R$ 6.596 |
| 02/2021 | 94 m² | R$ 665.800 | R$ 7.083 |
| 06/2019 | 94 m² | R$ 400.000 | R$ 4.255 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Pires da Mota
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.380 |
| 2021 | 4 | R$ 6.524 |
| 2023 | 1 | R$ 5.496 |
| 2025 | 3 | R$ 6.117 |
| 2026* | 1 | R$ 5.957 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pires da Mota, 647?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 620.000, ou R$ 5.957 por m² de área construída. O m² do prédio fica +16,6% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pires da Mota, 647?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.