Preço do m² na Rua Castro Alves
O que os imóveis residenciais da Rua Castro Alves (Liberdade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +13,2% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Castro Alves, 31 | 98 | R$ 5.078 | 05/2026 |
| Rua Castro Alves, 654 | 64 | R$ 6.428 | 06/2026 |
| Rua Castro Alves, 355 | 30 | R$ 4.854 | 03/2026 |
| Rua Castro Alves, 612 | 25 | R$ 6.182 | 06/2026 |
| Rua Castro Alves, 301 | 23 | R$ 5.155 | 02/2026 |
| Rua Castro Alves, 318 | 17 | R$ 4.348 | 04/2026 |
| Rua Castro Alves, 370 | 15 | R$ 4.891 | 07/2025 |
| Rua Castro Alves, 279 | 14 | R$ 4.126 | 06/2026 |
| Rua Castro Alves, 507 | 9 | R$ 6.250 | 03/2026 |
| Rua Castro Alves, 910 | 7 | R$ 3.069 | 02/2025 |
| Rua Castro Alves, 908 | 7 | R$ 3.232 | 08/2025 |
| Rua Castro Alves, 744 | 6 | R$ 3.600 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Castro Alves
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 32 | R$ 4.317 |
| 2020 | 47 | R$ 4.957 |
| 2021 | 64 | R$ 4.673 |
| 2022 | 42 | R$ 4.806 |
| 2023 | 48 | R$ 4.770 |
| 2024 | 51 | R$ 6.061 |
| 2025 | 45 | R$ 5.592 |
| 2026* | 27 | R$ 5.875 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Castro Alves?
Nas 123 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.783 por m² construído. Isso é +13,2% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Castro Alves?
O valor mediano declarado foi de R$ 600.000, para uma área construída mediana de 110 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.