Rua Castro Alves, 279
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,3% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 153 m² | R$ 710.000 | R$ 4.641 |
| 06/2025 | 153 m² | R$ 680.000 | R$ 4.444 |
| 01/2023 | 153 m² | R$ 705.000 | R$ 4.608 |
| 01/2023 | 153 m² | R$ 655.000 | R$ 4.281 |
| 07/2022 | 153 m² | R$ 640.000 | R$ 4.183 |
| 12/2021 | 153 m² | R$ 610.000 | R$ 3.987 |
| 11/2021 | 91 m² | R$ 400.000 | R$ 4.396 |
| 07/2021 | 153 m² | R$ 720.000 | R$ 4.706 |
| 07/2021 | 153 m² | R$ 605.000 | R$ 3.954 |
| 01/2021 | 153 m² | R$ 580.000 | R$ 3.791 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Castro Alves
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.170 |
| 2020 | 1 | R$ 3.297 |
| 2021 | 6 | R$ 4.028 |
| 2022 | 1 | R$ 4.183 |
| 2023 | 2 | R$ 4.444 |
| 2025 | 1 | R$ 4.444 |
| 2026* | 1 | R$ 4.641 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Castro Alves, 279?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 616.250, ou R$ 4.126 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,3% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Castro Alves, 279?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.