Rua Castro Alves, 31
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,6% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 35 m² | R$ 250.000 | R$ 7.143 |
| 05/2026 | 49 m² | R$ 240.000 | R$ 4.898 |
| 05/2026 | 48 m² | R$ 265.000 | R$ 5.521 |
| 04/2026 | 41 m² | R$ 180.000 | R$ 4.390 |
| 04/2026 | 35 m² | R$ 180.000 | R$ 5.143 |
| 04/2026 | 35 m² | R$ 225.000 | R$ 6.429 |
| 03/2026 | 48 m² | R$ 270.000 | R$ 5.625 |
| 03/2026 | 80 m² | R$ 470.000 | R$ 5.875 |
| 02/2026 | 80 m² | R$ 420.000 | R$ 5.250 |
| 01/2026 | 48 m² | R$ 325.000 | R$ 6.771 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 4.868 |
| 2020 | 13 | R$ 4.750 |
| 2021 | 21 | R$ 5.000 |
| 2022 | 10 | R$ 5.203 |
| 2023 | 9 | R$ 4.717 |
| 2024 | 14 | R$ 6.171 |
| 2025 | 13 | R$ 5.385 |
| 2026* | 10 | R$ 5.573 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Castro Alves, 31?
Nas 98 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 5.078 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,6% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Castro Alves, 31?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.