Rua Castro Alves, 654
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +25,8% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 136 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.353 |
| 05/2026 | 205 m² | R$ 1.600.000 | R$ 7.805 |
| 04/2026 | 117 m² | R$ 820.000 | R$ 7.009 |
| 03/2026 | 136 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.353 |
| 01/2026 | 212 m² | R$ 1.880.000 | R$ 8.868 |
| 01/2026 | 209 m² | R$ 1.600.000 | R$ 7.656 |
| 01/2026 | 136 m² | R$ 1.180.000 | R$ 8.676 |
| 11/2025 | 212 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.075 |
| 09/2025 | 91 m² | R$ 620.000 | R$ 6.813 |
| 04/2025 | 209 m² | R$ 1.600.000 | R$ 7.656 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 5.220 |
| 2020 | 9 | R$ 5.421 |
| 2021 | 8 | R$ 5.233 |
| 2022 | 5 | R$ 6.293 |
| 2023 | 8 | R$ 6.253 |
| 2024 | 12 | R$ 7.191 |
| 2025 | 8 | R$ 7.006 |
| 2026* | 7 | R$ 7.656 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Castro Alves, 654?
Nas 64 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 990.000, ou R$ 6.428 por m² de área construída. O m² do prédio fica +25,8% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Castro Alves, 654?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.