Preço do m² na Rua do Lavapes
O que os imóveis residenciais da Rua do Lavapes (Liberdade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,8% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua do Lavapes, 410 | 77 | R$ 4.681 | 06/2026 |
| Rua do Lavapes, 1045 | 37 | R$ 4.409 | 08/2025 |
| Rua do Lavapes, 245 | 34 | R$ 5.123 | 11/2025 |
| Rua do Lavapes, 419 | 20 | R$ 4.877 | 06/2026 |
| Rua do Lavapes, 485 | 20 | R$ 4.630 | 06/2026 |
| Rua do Lavapes, 415 | 9 | R$ 4.286 | 06/2026 |
| Rua do Lavapes, 200 | 4 | R$ 3.250 | 08/2025 |
Histórico do m² na Rua do Lavapes
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 3.312 |
| 2020 | 24 | R$ 3.921 |
| 2021 | 34 | R$ 4.584 |
| 2022 | 32 | R$ 4.454 |
| 2023 | 21 | R$ 4.807 |
| 2024 | 34 | R$ 4.782 |
| 2025 | 37 | R$ 5.000 |
| 2026* | 15 | R$ 5.702 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Liberdade | 82 | R$ 5.194 |
| Cambuci | 4 | R$ 3.969 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua do Lavapes?
Nas 86 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.071 por m² construído. Isso é −0,8% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua do Lavapes?
O valor mediano declarado foi de R$ 269.000, para uma área construída mediana de 49 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.