Rua do Lavapes, 245
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,3% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 42 m² | R$ 275.000 | R$ 6.548 |
| 11/2025 | 34 m² | R$ 213.000 | R$ 6.265 |
| 10/2025 | 34 m² | R$ 200.000 | R$ 5.882 |
| 08/2025 | 34 m² | R$ 240.000 | R$ 7.059 |
| 06/2025 | 34 m² | R$ 210.000 | R$ 6.176 |
| 04/2025 | 34 m² | R$ 160.000 | R$ 4.706 |
| 03/2025 | 34 m² | R$ 180.000 | R$ 5.294 |
| 12/2024 | 34 m² | R$ 219.000 | R$ 6.441 |
| 11/2024 | 34 m² | R$ 225.000 | R$ 6.618 |
| 10/2024 | 34 m² | R$ 193.000 | R$ 5.676 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | R$ 4.429 |
| 2023 | 6 | R$ 5.093 |
| 2024 | 12 | R$ 5.794 |
| 2025 | 7 | R$ 6.176 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua do Lavapes, 245?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 174.181, ou R$ 5.123 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,3% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua do Lavapes, 245?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.