Rua do Lavapes, 485
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,4% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 70 m² | R$ 375.000 | R$ 5.357 |
| 06/2026 | 70 m² | R$ 390.000 | R$ 5.571 |
| 11/2025 | 49 m² | R$ 230.000 | R$ 4.694 |
| 08/2025 | 60 m² | R$ 345.000 | R$ 5.750 |
| 07/2025 | 61 m² | R$ 324.580 | R$ 5.321 |
| 05/2025 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.098 |
| 05/2025 | 49 m² | R$ 205.913 | R$ 4.202 |
| 04/2025 | 70 m² | R$ 360.000 | R$ 5.143 |
| 04/2025 | 49 m² | R$ 220.000 | R$ 4.490 |
| 08/2024 | 49 m² | R$ 315.000 | R$ 6.429 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 4.167 |
| 2023 | 2 | R$ 3.615 |
| 2024 | 6 | R$ 4.776 |
| 2025 | 7 | R$ 4.694 |
| 2026* | 2 | R$ 5.464 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua do Lavapes, 485?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 244.000, ou R$ 4.630 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,4% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua do Lavapes, 485?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.