Preço do m² na Rua Loureiro da Cruz
O que os imóveis residenciais da Rua Loureiro da Cruz (Liberdade, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +9,3% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Loureiro da Cruz, 144 | 30 | R$ 5.486 | 05/2026 |
| Rua Loureiro da Cruz, 35 | 28 | R$ 5.029 | 05/2026 |
| Rua Loureiro da Cruz, 63 | 20 | R$ 6.668 | 04/2026 |
| Rua Loureiro da Cruz, 354 | 15 | R$ 5.435 | 04/2026 |
| Rua Loureiro da Cruz, 305 | 15 | R$ 4.495 | 01/2026 |
| Rua Loureiro da Cruz, 121 | 7 | R$ 4.819 | 12/2024 |
| Rua Loureiro da Cruz, 149 | 6 | R$ 3.252 | 07/2025 |
| Rua Loureiro da Cruz, 270 | 5 | R$ 5.556 | 03/2025 |
| Rua Loureiro da Cruz, 338 | 5 | R$ 3.517 | 06/2026 |
| Rua Loureiro da Cruz, 370 | 4 | R$ 6.168 | 05/2025 |
| Rua Loureiro da Cruz, 312 | 3 | R$ 2.756 | 11/2025 |
Histórico do m² na Rua Loureiro da Cruz
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 4.373 |
| 2020 | 13 | R$ 4.647 |
| 2021 | 21 | R$ 4.521 |
| 2022 | 18 | R$ 4.806 |
| 2023 | 23 | R$ 5.057 |
| 2024 | 15 | R$ 5.465 |
| 2025 | 28 | R$ 5.581 |
| 2026* | 10 | R$ 5.818 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Loureiro da Cruz?
Nas 53 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.585 por m² construído. Isso é +9,3% em relação à mediana do distrito Liberdade (R$ 5.110/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Loureiro da Cruz?
O valor mediano declarado foi de R$ 560.000, para uma área construída mediana de 92 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.