Rua Loureiro da Cruz, 35
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,6% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 86 m² | R$ 490.000 | R$ 5.698 |
| 03/2026 | 87 m² | R$ 500.000 | R$ 5.747 |
| 02/2026 | 87 m² | R$ 500.000 | R$ 5.747 |
| 01/2026 | 87 m² | R$ 565.000 | R$ 6.494 |
| 12/2025 | 85 m² | R$ 599.000 | R$ 7.047 |
| 12/2025 | 86 m² | R$ 425.000 | R$ 4.942 |
| 11/2025 | 86 m² | R$ 450.000 | R$ 5.233 |
| 10/2025 | 85 m² | R$ 430.000 | R$ 5.059 |
| 05/2025 | 87 m² | R$ 485.000 | R$ 5.575 |
| 04/2025 | 85 m² | R$ 475.000 | R$ 5.588 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.477 |
| 2020 | 2 | R$ 3.196 |
| 2021 | 5 | R$ 4.884 |
| 2022 | 4 | R$ 4.738 |
| 2023 | 5 | R$ 4.884 |
| 2024 | 1 | R$ 5.465 |
| 2025 | 6 | R$ 5.404 |
| 2026* | 4 | R$ 5.747 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Loureiro da Cruz, 35?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 430.000, ou R$ 5.029 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,6% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Loureiro da Cruz, 35?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.