Rua Pires da Mota, 44
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,7% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 66 m² | R$ 112.000 | R$ 1.697 |
| 09/2024 | 47 m² | R$ 347.000 | R$ 7.383 |
| 11/2023 | 51 m² | R$ 300.000 | R$ 5.882 |
| 10/2023 | 47 m² | R$ 260.000 | R$ 5.532 |
| 03/2023 | 51 m² | R$ 210.000 | R$ 4.118 |
| 08/2022 | 51 m² | R$ 155.000 | R$ 3.039 |
| 08/2022 | 51 m² | R$ 185.000 | R$ 3.627 |
| 02/2022 | 33 m² | R$ 70.000 | R$ 2.121 |
| 02/2022 | 51 m² | R$ 225.000 | R$ 4.412 |
| 12/2021 | 51 m² | R$ 250.000 | R$ 4.902 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Pires da Mota
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.545 |
| 2020 | 3 | R$ 5.294 |
| 2021 | 4 | R$ 4.521 |
| 2022 | 4 | R$ 3.333 |
| 2023 | 3 | R$ 5.532 |
| 2024 | 1 | R$ 7.383 |
| 2026* | 1 | R$ 1.697 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pires da Mota, 44?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 225.000, ou R$ 4.412 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,7% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pires da Mota, 44?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.