Rua do Paraiso, 353
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +14,9% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 51 m² | R$ 275.000 | R$ 5.392 |
| 11/2024 | 51 m² | R$ 317.000 | R$ 6.216 |
| 02/2024 | 67 m² | R$ 452.650 | R$ 6.756 |
| 08/2022 | 62 m² | R$ 374.000 | R$ 6.032 |
| 03/2022 | 62 m² | R$ 470.000 | R$ 7.581 |
| 07/2021 | 67 m² | R$ 320.000 | R$ 4.776 |
| 01/2021 | 63 m² | R$ 360.000 | R$ 5.714 |
| 10/2020 | 62 m² | R$ 430.000 | R$ 6.935 |
| 11/2019 | 62 m² | R$ 330.000 | R$ 5.323 |
| 03/2019 | 51 m² | R$ 260.000 | R$ 5.098 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua do Paraiso
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.210 |
| 2020 | 1 | R$ 6.935 |
| 2021 | 2 | R$ 5.245 |
| 2022 | 2 | R$ 6.806 |
| 2024 | 3 | R$ 6.216 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua do Paraiso, 353?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 345.000, ou R$ 5.873 por m² de área construída. O m² do prédio fica +14,9% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua do Paraiso, 353?
A venda mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.