Edifício Lais, Rua do Paraíso, 353: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Lais (Rua do Paraíso, 353), de R$ 520 mil a R$ 695 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.515/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua do Paraíso, 353 · Paraíso, São Paulo · Metrô Paraíso a 260 m. Também anunciado como “LAIS”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Lais
18% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.515/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 51 m² | 1 | R$ 275.000 |
| 08/11/2024 | 51 m² | 5 | R$ 317.000 |
| 24/02/2024 | 67 m² | 2 | R$ 452.650 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 317 mil | R$ 8.515/m² |
| 2022 | 2 | R$ 422 mil | R$ 9.324/m² |
| 2021 | 2 | R$ 340 mil | R$ 7.185/m² |
| 2020 | 1 | R$ 430 mil | R$ 9.501/m² |
| 2019 | 2 | R$ 295 mil | R$ 7.137/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lais foi construído em 1976 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lais
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lais?
2 apartamentos, de R$ 520 mil a R$ 695 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lais?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.750/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.515/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lais?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/12/2024, foi de R$ 275.000 por 51 m² de área construída.
Quando o Edifício Lais foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lais foi construído em 1976 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Lais fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 260 m em linha reta.