Residencial Paraíso, Rua do Paraíso, 701: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial Paraíso (Rua do Paraíso, 701), de R$ 1,4 milhão a R$ 1,65 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 10.190/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua do Paraíso, 701 · Paraíso, São Paulo · Metrô Paraíso a 460 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Paraíso
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,4 milhão | R$ 1,53 milhão | R$ 14.237/m² |
4 apartamentos à venda no Residencial Paraíso
Acima do mercado
Acima do mercado
12% abaixo do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.190/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 198 m² | 7 | R$ 1.150.000 |
| 25/08/2025 | 198 m² | 8 | R$ 1.330.000 |
| 07/07/2025 | 198 m² | 10 | R$ 1.210.000 |
| 13/06/2025 | 198 m² | 12 | R$ 970.000 |
| 19/11/2024 | 198 m² | 9 | R$ 1.050.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 1,18 milhão | R$ 10.455/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 9.304/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,12 milhão | R$ 9.968/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,24 milhão | R$ 8.387/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 8.861/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Paraíso foi construído em 2010 e tem 13 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Paraíso
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Paraíso?
4 apartamentos, de R$ 1,4 milhão a R$ 1,65 milhão, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Paraíso?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.237/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.190/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Paraíso?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/09/2025, foi de R$ 1.150.000 por 198 m² de área construída.
Quando o Residencial Paraíso foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Paraíso foi construído em 2010 e tem 13 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Paraíso estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 60 dias; o mais antigo, desde 20/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Paraíso tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Paraíso fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 460 m em linha reta.