Edifício Cacique, Rua do Paraíso, 68: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Cacique (Rua do Paraíso, 68), de R$ 1,5 milhão a R$ 3,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.425/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua do Paraíso, 68 · Paraíso, São Paulo · Metrô Paraíso a 360 m. Também anunciado como “Cacique”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Cacique
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,5 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 3,5 milhões | R$ 3,5 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Cacique
12% abaixo do mercado
2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.425/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 160 m² | 7 | R$ 1.340.000 |
| 15/05/2026 | 160 m² | 8 | R$ 1.200.000 |
| 19/12/2024 | 282 m² | 3 | R$ 1.050.000 |
| 24/01/2024 | 148 m² | 12 | R$ 1.280.000 |
| 17/11/2023 | 161 m² | 9 | R$ 700.000 |
| 31/10/2023 | 148 m² | 9 | R$ 910.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,27 milhão | R$ 9.799/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,17 milhão | R$ 7.637/m² |
| 2023 | 2 | R$ 805 mil | R$ 6.479/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,22 milhão | R$ 5.911/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cacique foi construído em 1955 e tem 13 pavimentos e 37 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua do Paraíso → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Cacique
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cacique?
3 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 3,5 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cacique?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.454/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.425/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cacique?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 1.340.000 por 160 m² de área construída.
Quando o Edifício Cacique foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cacique foi construído em 1955 e tem 13 pavimentos e 37 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cacique estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 481 dias; o mais antigo, desde 10/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Cacique tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cacique fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 360 m em linha reta.