Apartamento de 414 m² com 4 quartos na Rua do Paraíso, Paraíso: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 8.454/m² · condomínio R$ 5.100 · IPTU R$ 6.450
- 414 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- 11º andar
- Metrô Paraíso a 380 m
- Prédio de 1955
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 481 dias, desde 10/07/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.799/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 3.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.800.000
Descrição
Edifício Cacique | Rua do Paraíso, 68 | Apto 111 | Paraíso | São Paulo Apartamento à venda com 414 m² de área útil, em edifício tradicional e muito bem localizado no Paraíso. Trata-se de um imóvel amplo, com planta generosa e excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca espaço, conforto e múltiplas possibilidades de aproveitamento. São 4 dormitórios, todos suítes, além de 5 banheiros, sala de TV, despensa, lavanderia e 4 vagas de garagem, diferencial importante para a região. Um ponto de grande interesse deste imóvel é que ele foi originalmente formado pela junção de 2 apartamentos, mantendo 2 matrículas independentes. Isso amplia bastante o potencial de uso e valorização do bem. Além de atender muito bem uma família que deseje um apartamento espaçoso em localização estratégica, o imóvel também pode representar uma oportunidade bastante interessante para investidores e arquitetos. Mediante reforma e projeto adequado, existe a possibilidade de desmembramento da unidade, permitindo a criação de 2 apartamentos tipo após a obra. Essa característica pode abrir uma alternativa atrativa para quem busca compra para reforma e revenda, com potencial de rentabilidade. Localizado no Paraíso, em uma região estratégica de São Paulo, o imóvel está próximo à Avenida Paulista, ao Shopping Pátio Paulista, a estações de metrô, hospitais, escolas, restaurantes e ampla oferta de comércio e serviços.
