Edifício Samuara, Rua Abílio Soares, 121: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Samuara (Rua Abílio Soares, 121), de R$ 1,35 milhão a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 975 mil em 04/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Abílio Soares, 121 · Paraíso, São Paulo · Metrô Paraíso a 290 m. Também anunciado como “Samuara”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Samuara
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.865/m² de área privativa (estimativa). Foram do 11º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | 170 m² | 12 | R$ 975.000 |
| 24/03/2026 | 170 m² | 11 | R$ 810.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 892 mil | R$ 6.865/m² |
| 2023 | 1 | R$ 775 mil | R$ 5.962/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,26 milhão | R$ 9.731/m² |
| 2021 | 3 | R$ 800 mil | R$ 6.154/m² |
| 2019 | 1 | R$ 800 mil | R$ 6.154/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Samuara foi construído em 1975 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Samuara
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Samuara?
2 apartamentos, de R$ 1,35 milhão a R$ 1,4 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Samuara?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.704/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.865/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Samuara?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/04/2026, foi de R$ 975.000 por 170 m² de área construída.
Quando o Edifício Samuara foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Samuara foi construído em 1975 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Samuara estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 89 dias; o mais antigo, desde 06/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Samuara tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Samuara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 290 m em linha reta.