Edifício Oiapoque, Rua Abílio Soares, 356: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Oiapoque (Rua Abílio Soares, 356), de R$ 1,46 milhão a R$ 4,81 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.466/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Abílio Soares, 356 · Paraíso, São Paulo · Metrô Paraíso a 450 m. Também anunciado como “Oiapoque”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Oiapoque
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,46 milhão | R$ 1,48 milhão | R$ 7.400/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 4,81 milhões | R$ 4,81 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Oiapoque
3 imobiliárias
4 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.466/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | 250 m² | 11 | R$ 1.375.000 |
| 04/11/2025 | 250 m² | 15 | R$ 1.500.000 |
| 29/01/2025 | 250 m² | 2 | R$ 1.350.000 |
| 12/08/2024 | 250 m² | 7 | R$ 1.300.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,38 milhão | R$ 7.534/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,43 milhão | R$ 7.808/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 7.123/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,46 milhão | R$ 8.014/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2 milhões | R$ 10.959/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,85 milhão | R$ 10.137/m² |
| 2019 | 6 | R$ 1,36 milhão | R$ 6.715/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Oiapoque foi construído em 1976 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Oiapoque
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Oiapoque?
4 apartamentos, de R$ 1,46 milhão a R$ 4,81 milhões, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Oiapoque?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.033/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.466/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Oiapoque?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/04/2026, foi de R$ 1.375.000 por 250 m² de área construída.
Quando o Edifício Oiapoque foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Oiapoque foi construído em 1976 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Oiapoque estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 395 dias; o mais antigo, desde 20/01/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Oiapoque tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Oiapoque fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 450 m em linha reta.