Edifício Solar dos Manacas, Rua Abílio Soares, 537: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Solar dos Manacas (Rua Abílio Soares, 537), de R$ 950 mil a R$ 1,04 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1 milhão em 11/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Abílio Soares, 537 · Paraíso, São Paulo · Metrô Paraíso a 580 m. Também anunciado como “Solar dos Manacás”. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Solar dos Manacas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 950 mil | R$ 980 mil | R$ 7.701/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Solar dos Manacas
17% abaixo do mercado
5 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.874/m² de área privativa (estimativa). Foram do 8º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/11/2024 | 158 m² | 9 | R$ 1.000.000 |
| 11/10/2023 | 158 m² | 8 | R$ 745.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 7.874/m² |
| 2023 | 1 | R$ 745 mil | R$ 5.866/m² |
| 2022 | 1 | R$ 995 mil | R$ 7.835/m² |
| 2020 | 2 | R$ 735 mil | R$ 6.126/m² |
| 2019 | 2 | R$ 741 mil | R$ 5.837/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Solar dos Manacas foi construído em 1973 e tem 15 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Solar dos Manacas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Solar dos Manacas?
4 apartamentos, de R$ 950 mil a R$ 1,04 milhão, anunciados por 11 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Solar dos Manacas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.701/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.874/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Solar dos Manacas?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/11/2024, foi de R$ 1.000.000 por 158 m² de área construída.
Quando o Edifício Solar dos Manacas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Solar dos Manacas foi construído em 1973 e tem 15 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Solar dos Manacas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 173 dias; o mais antigo, desde 08/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Solar dos Manacas tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Solar dos Manacas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 580 m em linha reta.